- Изучение проекта здания.
- Обследование здания перед сдачей в эксплуатацию. Кроме изучения проекта, специалисты обследуют объект, проверяют соответствие расчетных и реальных размеров конструкций, берут образцы материалов для анализа, чтобы сопоставить расчетные и реальные данные по прочности конструкций, сделать выводы по срокам их эксплуатации.
- Изучение действующих зданий, которые находятся в аварийном или предаварийном состоянии также требует полного изучении конструкции как на бумаге (если проект сохранился), так и реального состояния.
- Обследование перед реконструкцией включает экспертную оценку, дающую ответы на вопросы, что и как именно можно менять в существующем строении. В работе применяются и аналитика проектной документации, и полевые исследования. Все это позволяет понять, можно ли менять конфигурацию строения (переносить проемы), увеличивать нагрузки (достраивать этажи), менять назначение здания (можно ли в нем установить тяжелый 15 т пресс, и не разрушит ли это фундамент в процессе работы оборудования), сооружать пристройки (иногда этого нельзя сделать без переноса подводящих коммуникаций, над которыми собственник хочет достроить часть).
- Важная часть работы – это экспертная оценка с целью зафиксировать некачественно выполненные работы по проектированию, сооружению, ремонту или реконструкции объекта. Такие документы являются доказательствами при возникновении спорных ситуаций, которые требуют рассмотрения в суде.
Этапы технического обследования зданий
Выделяют несколько этапов технического обследования зданий I этап включается в себя:- Визуальное обследование здания
- Снятия замеров здания или сооружения
- Проверка проектно документации
- Заключительный документ на основе первичной проверки
Во II этап входят такие работы как:
- Детально обследование здания с применением специализированного оборудования
- Выявление дефектов влияющих на несущую способность конструкции здания или сооружения
- Расчет нагрузки на несущую конструкцию и сопоставление ее с максимально допустимой нагрузкой исходя из текущего технического состояния здания
- Выявление причин возникновения неисправностей и дефектов
- Составление отчетного документа, содержащего всю расчетную информацию, дефекты, их описания, а также фотографии дефектов
- Документ содержащий рекомендации по устранению дефектов и неисправностей
Результат технического обследования
Результатом работы экспертов является технический отчет о состоянии здания, который включает набор различных данных:- анализ документации;
- факты, выявленные при визуальном и метрическом обследовании;
- результаты применения методов неразрушающего и разрушающего контроля;
- геодезическая съемка.
Стоимость технического обследования
Стоимость услуг по техническому обследованию может очень сильно разниться. Конечная сумма будет зависеть от объема работ и времени исследований. Простые единичные исследования могут стоить порядка 30…40 тыс. рублей, а сложный комплексный анализ – до нескольких миллионов рублей.Получить бесплатную консультацию здесь или по телефону +7 (812) 431-71-01
