Оформление и проектирование садовой делянки подразумевает создание ландшафтного дизайна как комплекса мер, благодаря которым происходит обустройство территории. Создать красивую приусадебную делянку можно и самому, имея необходимые знания и навыки.

Нюансы ландшафтного проектирования

Осуществляя ландшафтное проектирование участка, следует уделить особое внимание малым архитектурным формам, заполняющим его пустующие пространства и выполняющим определенные функции: утилитарную, защитную, декоративную.

• Установка столиков, скамеечек, беседок, оборудование детских площадок обеспечивает комфортное пребывание на территории
• Навесы и заграждения предназначены для обеспечения сохранности имущества.
• Фонтаны, садовые фигурки, клумбы, перголы украшают участок, делая его эстетически привлекательным.

Материалы для их изготовления также могут быть самыми разными: дерево, пластик, металл. Главное, чтобы малые архитектурные формы соответствовали избранному стилю дизайна приусадебной делянки. В противном случае она станет всего лишь безвкусным нагромождением разнообразных сооружений.   Ландшафтное проектирование участка невозможно без его озеленения. Только при высадке в вазонах, горшках либо вольно растущих представителей флоры можно говорить о красоте будущего сада. Выбирая площадки для озеленения, не следует забывать об особенностях грунта, природных условиях региона, системе полива. Также нужно грамотно высаживать деревья и кустарники, располагать газоны с учетом проложенных дорожек, которые также должны соответствовать выбранному стилю ландшафтного дизайна. Садовые тропинки, как и другие элементы, могут придать стильность и ухоженность благоустраиваемой территории.

Какие нестандартные элементы, можно добавить в ландшафт

• В ландшафтное проектирование сада отлично вписываются искусственные водоемы. Их вид напрямую зависит от вкусов хозяина и особенностей участка. При наличии перепада уровней можно устроить многоуровневый водопадик, при плоской поверхности стоит подумать об устройстве маленького пруда с фонтаном, бьющим из его центра. Кроме декоративных водоемов можно красиво оформить и функциональные хранилища воды: бассейн, колодец либо резервуар. Сооружение и обслуживание их недешево. Однако стоит постараться, чтобы приусадебный участок стал по-настоящему неповторимым.

• Следует позаботиться и об освещении территории в темное время, что придаст ей красивый вид и дополнительную защиту от нежелательных посещений. Правильное освещение способно подчеркнуть эстетически привлекательные площадки, зрительно увеличить площадь, скрыть дизайнерские недочеты. Ландшафтное проектирование сада должно предусматривать места прокладки силовых кабелей, фонарных опор, подсветку мест отдыха, водоемов, входа, клумб, скульптур.
• Игровая площадка для детей выбирается в зависимости от их возраста и пристрастий. Любой ребенок обрадуется детскому бассейну, небольшой площадке с баскетбольным кольцом, турникам, лесенкам. Такую площадку можно без особого труда оборудовать своими руками либо приобрести в специализированных торговых точках уже готовое оборудование.

Самым простым и природным способом самостоятельного обустройства садового участка считается деревенский стиль, характеризуемый свободным планированием пространства, незамысловатым декором, яркими цветущими растениями на простых клумбах. В него идеально вписываются и плодовые деревья, и хозпостройки, и мощеные булыжниками садовые дорожки. Главное в ландшафтном дизайне – следовать выбранному стилю и рекомендациям по его обустройству.

  Многие здания и сооружения, обладающие исторической ценностью, были возведены свыше 100 лет назад и их эксплуатация в современных условиях довольно затруднена. В связи с этим объекты культурного наследия периодически должны подвергаться реконструкции для сохранения их в надлежащем виде.

Необходимость реконструкции исторических зданий

За долгие годы эксплуатации исторических зданий деревянные балки перекрытия практически теряют свою несущую способность. По этой причине строения становятся непригодными к дальнейшему использованию. Одновременно наблюдается постоянное увеличение спроса на заведения, расположенные рядом с историческими зданиями и сооружениями. К ним относятся:

• модные магазины;
• отели;
• офисы;
• кафе и рестораны;
• развлекательные центры.

Данная ситуация также предполагает проведение реставрационных работ. Наиболее сложным видом таких мероприятий является восстановление соборов и храмов, в процессе которого применяются элементы ремонта и консервации. Разработку проектной документации на реконструкцию исторических зданий  должны осуществлять специалисты архитектурного бюро, у которых имеется допуск к проектированию подобных сооружений.

Этапы реставрации

Перед реставрационными работами обязательно проводится целый ряд исследований. Сначала реставратор изучает всю историческую информацию о строении, которое должно подвергнуться реконструкции. Важной частью этапа ознакомления со старинным зданием является его фиксация. Она включает в себя:

• фотосъёмку;
• обмеры;
• словесное описание;
• зарисовки.

При необходимости проводят археологические исследования, позволяющие изучить слой культуры, которым заполнено историческое сооружение . Для подготовки к предстоящим переделкам здание подлежит раскрытию. При этом проводятся натурные исследования, основной формой которых является зондаж. Он представляет собой раскрытие с ограниченной площадью, подлежащее обязательной фиксации. Данная процедура включает в себя удаление облицовки, поздних прикладок, слоёв краски и штукатурки, скрывающих истинную структуру сооружения. При помощи лабораторных исследований получают данные о материалах, возрасте строения или его отдельных элементов. При реконструкции объектов исторического и культурного наследия составляется проект, в котором отражаются намечаемые работы и общий вид строения после проведения реставрационных мероприятий. Работа над проектом продолжается и после его утверждения – в документ вносятся различные корректировки и дополнения по мере продвижения хода реставрации. После составления проекта приступают непосредственно к реставрационным работам, на протяжении которых продолжается исследование сооружения. Реконструкция исторических зданий должна проектироваться высококвалифицированными специалистами – архитекторами и инженерами, обладающими знаниями о современных строительных технологиях и умеющими применять их для решения поставленных задач.

Нужен проект реконструкции здания? Обращайтесь в ПроПроект. Нам доверяют известные компании

Звоните ☎ +7 (812) 431-71-01 или оставляйте заявку

 

Обследование зданий проводится с помощью следующих основных методов:

• Изучение проекта здания.
• Обследование здания перед сдачей в эксплуатацию. Кроме изучения проекта, специалисты обследуют объект, проверяют соответствие расчетных и реальных размеров конструкций, берут образцы материалов для анализа, чтобы сопоставить расчетные и реальные данные по прочности конструкций, сделать выводы по срокам их эксплуатации.
• Изучение действующих зданий, которые находятся в аварийном или предаварийном состоянии также требует полного изучении конструкции как на бумаге (если проект сохранился), так и реального состояния.
• Обследование перед реконструкцией включает экспертную оценку, дающую ответы на вопросы, что и как именно можно менять в существующем строении. В работе применяются и аналитика проектной документации, и полевые исследования. Все это позволяет понять, можно ли менять конфигурацию строения (переносить проемы), увеличивать нагрузки (достраивать этажи), менять назначение здания (можно ли в нем установить тяжелый 15 т пресс, и не разрушит ли это фундамент в процессе работы оборудования), сооружать пристройки (иногда этого нельзя сделать без переноса подводящих коммуникаций, над которыми собственник хочет достроить часть).
• Важная часть работы – это экспертная оценка с целью зафиксировать некачественно выполненные работы по проектированию, сооружению, ремонту или реконструкции объекта. Такие документы являются доказательствами при возникновении спорных ситуаций, которые требуют рассмотрения в суде.

Этапы технического обследования зданий

Выделяют несколько этапов технического обследования зданий I этап включается в себя:

• Визуальное обследование здания
• Снятия замеров здания или сооружения
• Проверка проектно документации
• Заключительный документ на основе первичной проверки

Во II этап входят такие работы как:

• Детально обследование здания с применением специализированного оборудования
• Выявление дефектов влияющих на несущую способность конструкции здания или сооружения
• Расчет нагрузки на несущую конструкцию и сопоставление ее с максимально допустимой нагрузкой исходя из текущего технического состояния здания
• Выявление причин возникновения неисправностей и дефектов
• Составление отчетного документа, содержащего всю расчетную информацию, дефекты, их описания, а также фотографии дефектов
• Документ содержащий рекомендации по устранению дефектов и неисправностей

Результат технического обследования

Результатом работы экспертов является технический отчет о состоянии здания, который включает набор различных данных:

• анализ документации;
• факты, выявленные при визуальном и метрическом обследовании;
• результаты применения методов неразрушающего и разрушающего контроля;
• геодезическая съемка.

Стоимость технического обследования

Стоимость услуг по техническому обследованию может очень сильно разниться. Конечная сумма будет зависеть от объема работ и времени исследований. Простые единичные исследования могут стоить порядка 30…40 тыс. рублей, а сложный комплексный анализ – до нескольких миллионов рублей.

Получить бесплатную консультацию здесь или по телефону +7 (812) 431-71-01

   

Сроки выполнения технического обследования

Время проведений исследований и составление отчета могут занимать от 10…14 рабочих дней до полугода.

Обращайтесь в ПроПроект за квалифицированными услугами

Специалисты ООО «ПроПроект» имеют большой опыт и высокую квалификацию для проведений технического обследования несущих конструкций зданий и сооружений. Кроме того, принимая на себя функцию генерального проектировщика, ООО «ПроПроект» имеет возможность на основании проведенного технического обследования предусмотреть наиболее оптимальные и экономичные методы реконструкции и капитального ремонта.